无锡家庭住房别墅拆除

房屋拆除过程中应遵循的原则 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 装修中，除了承重墙是**不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。 　1.　随着城市规划建设的不断进步和安全防护环保理念的推广，很多的工程建筑被列入动迁整合范围，成为了更新改造的对象。但是，在建筑物周边一般有房屋和加工厂必须动迁，因为基本建设水平一般影响周边的安全和生活品质，所以就必须选择专业的拆迁公司开展工作，进而为该区域提供安全防护和便捷。那么，如何选专业的拆迁公司呢？ 　　按照我国相关法律法规，具有国家颁布和准许的**工程专业承包企业资质是成立**公司的主要前提条件。所以，我们**要做的是了解拆迁公司的资质。实际上，拆卸公司的资质一般分为**、二、三级，第三级是**基础的资质。 　　一、具有三级资质的公司一般具有主要的动迁工作经验和良好的信誉。我们可以了解该公司在过去几年中，承担过的工程项目有哪些以及工程项目难度的高低。 　　二、我们必须了解员工的企业资质。具有三级资质的公司一般具有五年以上的工程项目管理经验或中级技术职称的公司主管。技术人员具有五年以上**工程施工技术管理水平，具有本专业中级技术职称。除此之外，拆除公司还具有多名具有专业技术职称的工程技术经济人员和专用工具。 　　三、要想施工能够安全有效的开展，对于拆除公司的实力要求是比较高的。对于拆除公司的施工、设备以及检测仪器都要严格把关，避免发生意外。